«Детский мир» переедет в здание рядом с Лубянкой

О том, что флагманский магазин «Детского мира» переедет из здания Военторга на Воздвиженке в торговую галерею «Модный сезон» на Охотном Ряду, РБК рассказали несколько участников рынков коммерческой недвижимости и детских товаров. Открытие магазина запланировано на весну 2017 года. При этом площадь магазина «будет не меньше текущих 7 тыс. кв. м флагмана в Военторге», утверждает источник и добавляет, что, «исходя из текущего пространства галереи, «Детский мир» может занять площади магазина Podium market».

При этом магазин на Воздвиженке сеть планирует также сохранить.

АФК «Система» приобрела контрольный пакет АО «Детский мир» в 1995 году и создала из него полноценную розничную сеть с флагманом на Лубянке. В июле 2008 года центральный универмаг был закрыт на реконструкцию, которая должна была завершиться в течение трех лет. Но из-за кризиса АФК «Система» пришлось внести изменения в свои планы: в 2009 году компания Владимира Евтушенкова была вынуждена продать за символические 60 руб. свою девелоперскую «дочку» «Система-галс» вместе со зданием на Лубянке банку ВТБ в рамках реструктуризации долга более чем на $1,3 млрд.

Изменение структуры инвесторов в итоге затянуло открытие почти на семь лет: Центральный детский магазин принял первых посетителей только весной 2015 года. Несмотря на желание «Детского мира» вернуться в качестве якорного арендатора в обновленный универмаг, о котором рассказывал гендиректор сети Владимир Чирахов в 2014 году, основным арендатором стал британский магазин игрушек Hamleys World, развиваемый по франшизе компанией Ideas4retail Александра Мамута и Евгения Бутмана.

Новое место для флагманского универмага сам «Детский мир» тоже нашел не сразу: только в 2014 году компания объявила о заключении десятилетнего договора аренды в здании Военторга — одного из самых известных советских магазинов, закрытого в начале 1990-х из-за аварийного состояния. В 2002 году владельцем здания стала группа АСТ Тельмана Исмаилова, которая продала его в 2009 году «Нафта-Москва» Сулеймана Керимова. Тот, в свою очередь, уже через год передал Военторг структурам Рыболовлева в счет части акций «Уралкалия». 
В 2014 году Военторг был выставлен на продажу, и группа БИН предлагала за него около 12 млрд руб. (сделка сорвалась). Сейчас основным претендентом на покупку здания является альянс компании Avica, управляющей фондами прямых инвестиций в сфере коммерческой недвижимости, и китайской Fosun.

Источник: http://www.rbc.ru/