-
Эксперт рассказал о тенденциях рынка коммерческой недвижимости в 2021 году
21.06.2021 в 15.21 248Просмотров: 248 0Комментариев: 0 - Новой нормой для офисов становится гибридный формат
![]() |
Фото: pixabay.com |
Из-за пандемии COVID-19 в офисном сегменте произошли масштабные изменения. О том, как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости и какие решения актуальны в 2021 году, рассказал член Совета директоров, глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.
Гибридный формат
Новая норма для офисов — гибридный формат работы, позволяющий сотрудникам совмещать удалёнку и очное пребывание. При этом офисы всё равно остаются предпочтительным местом для общения, встреч, решения вопросов. Поэтому площади не сокращаются, просто переформатируются: рабочие места становятся незакреплёнными.
Рынок субаренды растёт
В связи с переходом на гибридный формат компании рассматривают варианты оптимизации офисных площадей, включая сдачу в субаренду, и продолжают пересматривать договоры аренды.
Большие офисы в дефиците
Несмотря на большой объём нового предложения, сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью от 10 тыс. кв. метров. Подобрать оптимальные по стоимости, расположению и качеству готовые объекты довольно сложно, поэтому компании рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях. В 2021 году этот тренд также сохранится.
В тренде гибкие офисы
Сегмент flex-пространств активно развивается: наиболее востребованы сервисные гибкие офисы в формате built-to-suit (от англ. «строительство под ключ»), которые используются как классический офис, но в то же время сохраняют большинство преимуществ спекулятивных пространств.
В ближайшие два года прогнозируется дальнейшее увеличение интереса к аренде рабочих мест в гибких офисах, в первую очередь — корпоративными клиентами, а количество индивидуальных арендаторов будет расти незначительно.
Источник: retail-loyalty.org
Форум
Фотогалерея
- » Компания: ООО "Я РАСТУ ТОЙЗ" Детские игры, пазлы, развивающие игры
-
11 Сен 2020 13:54 6986Просмотров: 6986 0Комментариев: 0
- » Компания: Vigor toys bb gun factory Игрушечный пистолет BB
-
10 Апр 2020 15:04 7395Просмотров: 7395 1Комментариев: 1
Видеогалерея
- » Компания: ПОЛЕСЬЕС днём рождения, Полесье!
-
9 Мар 2021 14:48 67797Просмотров: 67797 0Комментариев: 0
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Почти половина россиян проходили обучение для личного развития 5 Сен 2024 08:09 4776 Просмотров: 4776 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- Роскомнадзор за август заблокировал более 4 тыс. фишинговых сайтов 5 Сен 2024 07:42 4768 Просмотров: 4768 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- В Ozon утвердили процедуру продажи ПВЗ 5 Сен 2024 07:33 8018 Просмотров: 8018 0 Комментариев: 0
Новинки
- » Раздел: Новинки
- Приручи дикого манула c Hatber! 28 Мая 2025 02:47 185 Просмотров: 185 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Вертолёты белорусской фабрики «Полесье» 24 Мая 2025 07:13 472 Просмотров: 472 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Вертолёты серии «Импульс» 23 Мая 2025 10:12 943 Просмотров: 943 0 Комментариев: 0
Акции
- » Раздел: Акции
- Внимание! Акция на STAEDTLER! 2 Апр 2022 20:03 20934 Просмотров: 20934 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Суперпредложение на KUM! 2 Апр 2022 20:00 48545 Просмотров: 48545 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- С Новым годом, друзья! 30 Дек 2021 12:53 52097 Просмотров: 52097 0 Комментариев: 0