-
Эксперт рассказал о тенденциях рынка коммерческой недвижимости в 2021 году
21.06.2021 в 15.21 218Просмотров: 218 0Комментариев: 0 - Новой нормой для офисов становится гибридный формат
![]() |
Фото: pixabay.com |
Из-за пандемии COVID-19 в офисном сегменте произошли масштабные изменения. О том, как обстоят дела на рынке коммерческой недвижимости и какие решения актуальны в 2021 году, рассказал член Совета директоров, глава департамента офисной недвижимости компании JLL Алексей Ефимов.
Гибридный формат
Новая норма для офисов — гибридный формат работы, позволяющий сотрудникам совмещать удалёнку и очное пребывание. При этом офисы всё равно остаются предпочтительным местом для общения, встреч, решения вопросов. Поэтому площади не сокращаются, просто переформатируются: рабочие места становятся незакреплёнными.
Рынок субаренды растёт
В связи с переходом на гибридный формат компании рассматривают варианты оптимизации офисных площадей, включая сдачу в субаренду, и продолжают пересматривать договоры аренды.
Большие офисы в дефиците
Несмотря на большой объём нового предложения, сохраняется дефицит крупных офисных блоков площадью от 10 тыс. кв. метров. Подобрать оптимальные по стоимости, расположению и качеству готовые объекты довольно сложно, поэтому компании рассматривают покупку и аренду помещений в строящихся зданиях. В 2021 году этот тренд также сохранится.
В тренде гибкие офисы
Сегмент flex-пространств активно развивается: наиболее востребованы сервисные гибкие офисы в формате built-to-suit (от англ. «строительство под ключ»), которые используются как классический офис, но в то же время сохраняют большинство преимуществ спекулятивных пространств.
В ближайшие два года прогнозируется дальнейшее увеличение интереса к аренде рабочих мест в гибких офисах, в первую очередь — корпоративными клиентами, а количество индивидуальных арендаторов будет расти незначительно.
Источник: retail-loyalty.org
Форум
Фотогалерея
- » Компания: ООО "Я РАСТУ ТОЙЗ" Детские игры, пазлы, развивающие игры
-
11 Сен 2020 13:54 5695Просмотров: 5695 0Комментариев: 0
- » Компания: Vigor toys bb gun factory Игрушечный пистолет BB
-
10 Апр 2020 15:04 6065Просмотров: 6065 1Комментариев: 1
Видеогалерея
- » Компания: ПОЛЕСЬЕС днём рождения, Полесье!
-
9 Мар 2021 14:48 52243Просмотров: 52243 0Комментариев: 0
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Как правильно разрешать трудовые споры 25 Июн 2024 16:19 58 Просмотров: 58 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- Как россияне ищут товары в поиске интернет-магазинов 25 Июн 2024 15:50 69 Просмотров: 69 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- Россияне набрали рекордный за полтора года объём микрозаймов 25 Июн 2024 11:42 68 Просмотров: 68 0 Комментариев: 0
Новинки
- » Раздел: Новинки
- В объятиях красоты от Hatber 24 Июн 2024 06:38 97 Просмотров: 97 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- ZooArt на пазлах от Hatber! 20 Июн 2024 05:22 327 Просмотров: 327 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Почувствуйте дыхание моря с новым пазлом от Hatber! 19 Июн 2024 06:17 328 Просмотров: 328 0 Комментариев: 0
Акции
- » Раздел: Акции
- Внимание! Акция на STAEDTLER! 2 Апр 2022 20:03 14932 Просмотров: 14932 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Суперпредложение на KUM! 2 Апр 2022 20:00 33368 Просмотров: 33368 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- С Новым годом, друзья! 30 Дек 2021 12:53 36741 Просмотров: 36741 0 Комментариев: 0