-
Интернет-ретейлер «Сима-лэнд» арендовал логистический комплекс под Москвой
27.09.2022 в 12.39 223Просмотров: 223 0Комментариев: 0 - На пять лет
![]() |
Компания закрыла одну из крупнейших в этом году сделок на рынке складов, так как площадь аренды — более 42 тыс. квадратных метров.
«Сима-лэнд» подписала с девелопером «АТ Недвижимость» договор долгосрочной аренды складских помещений общей площадью 42 204 кв. м в логопарке «Быково», в одноимённом посёлке в Раменском районе Подмосковья.
Информацию о соглашении подтвердила Екатерина Фадеева, гендиректор «Логопарк менеджмента», который принадлежит фонду «АТ Недвижимость» и управляет логопарком «Быково». По её словам, договор подписан сроком на пять лет.
Сделка с «АТ Недвижимость» позволит компании расширить своё присутствие на московском рынке и сократит время доставки товаров покупателям из Москвы и Подмосковья. Об этом сказал «Ведомостям» Евгений Тынянов, директор по представлению интересов корпоративных клиентов Knight Frank Russia, которая выступала консультантом этой сделки.
Мнения о ставках
Другие условия сделки стороны не разглашают. Руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate Евгений Бумагин оценивает ставку аренды в этом комплексе в 5 800–6 000 ₽ за 1 кв. м в год без учёта НДС.
Региональный директор департамента складской и индустриальной недвижимости Nikoliers Виктор Афанасенко считает, что она может быть чуть ниже — 5 000–5 500 ₽ за 1 кв. м. Таким образом, получается, что новый склад обойдётся «Сима-лэнду» примерно в 1–1,26 млрд ₽ за всё время аренды.
О масштабе сделки
Аренда компанией «Сима-лэнд» площадей в логопарке «Быково» — одна из крупнейших сделок этого года, говорят опрошенные «Ведомостями» эксперты. Пока рекорд принадлежит Ozon, который снял 80 тыс. кв. м в «PNK Парк Жуковский».
Кроме того, в этом году группа «Просвещение» взяла в субаренду 43,9 тыс. кв. м в комплексе «Тиера» на Липкинском шоссе. Все остальные сделки — менее 40 тыс. кв. м.
По предварительным итогам IBC Real Estate, за девять месяцев этого года в Московском регионе продали или сдали в аренду около 750 тыс. кв. м складов. Это на 63 % меньше, чем было заключено за три квартала 2021 года.
Доля свободных помещений в логистическом сегменте ныне составляет 4,2 %, по данным старшего директора отдела складской и промышленной недвижимости CORE XP Антона Алябьева. Сейчас пустует 425 тыс. кв. м площадей, ещё 290 тыс. кв. м предлагаются в субаренду.
Для справки
«Сима-лэнд», по данным Data Insight, по итогам прошлого года занял 12-е место в списке крупнейших интернет-ретейлеров России. Онлайн-продажи компании в 2021 году выросли на 59 % по сравнению с предыдущим годом — до 58,5 млрд ₽. Число заказов за этот же период увеличилось на 50 % до 6,42 млн.
Владелец «Сима-лэнда», согласно «СПАРК-Интерфаксу», — бизнесмен Андрей Симановский. Сейчас центральный офис интернет-ретейлера находится в Екатеринбурге.
Форум
Фотогалерея
- » Компания: ООО "Я РАСТУ ТОЙЗ" Детские игры, пазлы, развивающие игры
-
11 Сен 2020 13:54 6984Просмотров: 6984 0Комментариев: 0
- » Компания: Vigor toys bb gun factory Игрушечный пистолет BB
-
10 Апр 2020 15:04 7393Просмотров: 7393 1Комментариев: 1
Видеогалерея
- » Компания: ПОЛЕСЬЕС днём рождения, Полесье!
-
9 Мар 2021 14:48 67764Просмотров: 67764 0Комментариев: 0
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Почти половина россиян проходили обучение для личного развития 5 Сен 2024 08:09 4769 Просмотров: 4769 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- В Ozon утвердили процедуру продажи ПВЗ 5 Сен 2024 07:33 7985 Просмотров: 7985 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- За какие ошибки в рекламе штрафуют 5 Сен 2024 07:14 8840 Просмотров: 8840 0 Комментариев: 0
Новинки
- » Раздел: Новинки
- Приручи дикого манула c Hatber! 28 Мая 2025 02:47 176 Просмотров: 176 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Вертолёты белорусской фабрики «Полесье» 24 Мая 2025 07:13 462 Просмотров: 462 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Вертолёты серии «Импульс» 23 Мая 2025 10:12 909 Просмотров: 909 0 Комментариев: 0
Акции
- » Раздел: Акции
- Внимание! Акция на STAEDTLER! 2 Апр 2022 20:03 20926 Просмотров: 20926 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Суперпредложение на KUM! 2 Апр 2022 20:00 48513 Просмотров: 48513 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- С Новым годом, друзья! 30 Дек 2021 12:53 52065 Просмотров: 52065 0 Комментариев: 0