Книги из Дома Зингера всё-таки выселят

Апелляционная инстанция 14 марта не удовлетворила жалобу ООО «Книжный магазин № 1» на аннулирование договоров субаренды с принадлежащим «Альфа-банку» ЗАО «Зингер».

Весной 2021 года подконтрольная «Альфа-банку» компания «Зингер», арендующая помещения в Доме Зингера, обратилась в Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти с требованием признать недействительными договоры субаренды. Их заключили около 20 лет назад с «Книжным магазином № 1», владельцем «Санкт-Петербургского дома книги».

В иске утверждали, что контракты субаренды были подписаны на невыгодных условиях. Суд первой инстанции в сентябре прошлого года признал договоры субаренды недействительными, после этого власти города заявили, что в Доме Зингера будет открыт уже городской книжный магазин.

На решение суда «Книжный магазин № 1» подал апелляционную жалобу об отмене признания договоров недействительными. Заседание апелляционного суда по этому делу было назначено на 7 февраля, но позже переназначено на 14 марта. По мнению ответчика («Книжного магазина №1» — владелец компании ООО «Санкт-Петербургский Дом Книги») суд не разбирался в аспектах дела.

«Сложилось впечатление, что суд старался закончить процесс в одно заседание, не погружаясь в детали. Так, суд первой инстанции и апелляционный суд отказались допросить в качестве свидетеля бывшего генерального директора ЗАО «Зингер» Николая Мироненко с довольно странной мотивировкой. При этом директор ЗАО «Зингер» Наталья Тымчук, которая аффилирована с нынешним арендатором здания и является заместителем генерального директора ЗАО «Зингер», был допрошена в суде первой инстанции. Хотя они оба подписывали оспариваемые договоры субаренды. Это говорит о том, что цели установить истину не было. Мы, конечно, будем отстаивать нашу позицию в кассации», — прокомментировал адвокат Санкт-Петербургской городской коллегии адвокатов Михаил Трофимов, представлявший ответчика на заседании.

Теперь новый арендатор имеет право выселить «Книжный магазин №1». Открытие 14 мая обновлённого книжного магазина на Невском, 28 анонсировал вице-губернатор Борис Пиотровский ещё до решения суда.