Малому и среднему бизнесу помогут с приватизацией

Проект закона не затрагивает условия выкупа арендуемого имущества.

Госдума приняла во втором чтении законопроект, разработанный для повышения эффективности приватизации государственного и муниципального имущества и облегчения участия в процессе такой приватизации для субъектов малого и среднего предпринимательства (МСП).

Документом предусмотрена реализация преимущественного права субъектов МСП на приобретение недвижимого имущества, находящегося в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет. Это касается объектов, не включённых в перечень госимущества или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам МСП. Предлагается сократить Минимальный обязательный срок аренды предложили сократить до одного года.

Также законопроект предусматривает установление начальной цены продажи имущества. При продаже государственного и муниципального имущества по минимально допустимой цене его начальная цена устанавливается в размере 5 % от цены первоначального предложения. Если цена первоначального предложения, указанная в информационном сообщении о продаже имущества посредством публичного предложения, превышает 20 млн ₽, то начальная цена при продаже государственного и муниципального имущества — 10 % от такой цены первоначального предложения.

Для участия в продаже по минимально допустимой цене претендент вносит задаток в размере 1 % цены первоначального предложения. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счёта.

Не допускается подача предложения о цене государственного или муниципального имущества, в котором цена такого предложения на момент подачи будет равна или меньше наибольшего из поступивших от всех претендентов предложений о цене государственного или муниципального имущества.

В течение пяти дней с даты подведения итогов продажи по минимально допустимой цене суммы задатков возвращаются её участникам, за исключением покупателя либо признанного единственным участником продажи по минимально допустимой цене, в случае, установленном законом.

Если заявку на участие в продаже без объявления цены подало только одно лицо, признанное единственным участником продажи, или только одно лицо допущено к участию в продаже, договор заключается с ним по начальной цене продажи.

В законопроекте предлагают также установить сроки приёма заявок на участие в продаже без объявления цены, признания претендентов участниками продажи и подведения итогов продажи.

Проект закона не затрагивает условия выкупа арендуемого имущества, включённого в соответствующий перечень. Это позволит сохранить доходы бюджетов от аренды такого имущества, указывают авторы документа.

Соответствующие поправки также вносят в закон «О государственно-частном партнёрстве, муниципально-частном партнёрстве в Российской Федерации и внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

В случае принятия документ вступит в силу со дня его официального опубликования. Исключение составят изменения в федеральном законе «О приватизации государственного и муниципального имущества», которые вступают в силу с 1 июля 2024 года.