Спрос на склады в Московском регионе увеличился в 1,6 раза

Спрос на склады в Московском регионе по предварительным итогам 2021 года увеличился в 1,6 раза — до 4 млн кв. м в сравнении с прошлым годом, свидетельствуют данные консалтинговой компании CBRE.

К концу года годовой спрос приблизится к 4 млн кв. м, что в 1,6 раза больше, чем в 2020 году. Годовой объём строительства вырос на 63 %: по итогам 2021 года его значение достигнет 3 млн кв. м.

В целом, по оценкам CBRE, в 2022-2023 годах спрос на склады сохранится на высоком уровне: 3-3,5 млн кв. м в год. Локомотивами продолжат оставаться онлайн-ретейлеры, ещё одним драйвером спроса может стать фуд-ретейл, развивающий формат дискаунтеров.

Появление новых игроков и реализация новых проектов позволит увеличить и объём предложения: в 2022 году объём нового строительства составит 3-3,3 млн кв. м, из них более трети придётся на региональные рынки, прогнозируют аналитики.