-
Центробанк «притормозит» активность складских инвесторов
17.01.2022 в 18.52 158Просмотров: 158 0Комментариев: 0 - В 2022 году объём сделок сократится и составит $4-4,5 млрд
![]() |
Общий объём вложений в складскую недвижимость в 2021 году составил $1,2 млрд, что на 60 % превышает показатель 2020 года, следует из аналитического отчёта JLL. Драйвером роста стал Санкт-Петербург, где инвестиции увеличились в 2,6 раза.
Суммарный объём вложений на рынке недвижимости России по итогам 2021 года составил $5,4 млрд. Это является рекордным показателем с 2013 года, отмечают аналитики JLL.
Владислав Фадеев, руководитель отдела исследований компании JLL рассказал, что на рынке ожидают некоторого снижения инвестиционной активности в секторе недвижимости в среднесрочном периоде. По прогнозам, в 2022 году объём сделок сократится и составит $4-4,5 млрд. Он отметил, что нельзя не отметить влияние изменившейся монетарной политики Центрального Банка России на будущую инвестиционную активность. На фоне растущей инфляции ЦБ РФ несколько раз поднимал ключевую ставку, которая к концу декабря достигла 8,5 %, что является максимальным значением с октября 2017 года. В первой половине 2022 года можно ожидать ее дальнейшего увеличения
Основной рост инвестиционного рынка в прошедшем году наблюдался за счёт большого количества сделок в Санкт-Петербурге. Так, по сравнению с 2020 годом, объём инвестиционных сделок в сегменте недвижимости Северной столицы в 2021 году вырос в 2,6 раза и составил $1,8 млрд. В Москве показатель вырос лишь на 8 % — до $3,3 млрд.
Уже в новом 2022 году в Московской области Фонд «ВТБ Капитал — Рентный доход ПРО» под управлением ВТБ Капитал Инвестиции подписал документы по покупке складского комплекса «Адмирал» площадью 26 400 квадратных метров, это в посёлке Горки Ленинские, на территории «Технопарка М4». Консультантом сделки выступила международная компания Knight Frank. Сумма сделки составила около 1,6 млрд рублей.
Напомним, по итогам 2021 года объём нового строительства складов класса «А» в Московском регионе достиг 1,7 млн квадратных метров. При том, что в 2020 году было построено 793 000 квадратных метров.
Форум
Фотогалерея
- » Компания: ООО "Я РАСТУ ТОЙЗ" Детские игры, пазлы, развивающие игры
-
11 Сен 2020 13:54 2314Просмотров: 2314 0Комментариев: 0
- » Компания: Vigor toys bb gun factory Игрушечный пистолет BB
-
10 Апр 2020 15:04 2766Просмотров: 2766 1Комментариев: 1
Видеогалерея
- » Компания: ПОЛЕСЬЕС днём рождения, Полесье!
-
9 Мар 2021 14:48 19126Просмотров: 19126 0Комментариев: 0
Сегодня актуально
- » Раздел: Новости отрасли
- Более 7 600 тонн брянского картона отправили в 8 стран 26 Мая 2022 18:00 69 Просмотров: 69 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- ЦБ не видит необходимости увеличивать льготные программы для малого и среднего бизнеса 26 Мая 2022 17:48 71 Просмотров: 71 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новости отрасли
- Правительство продлит компенсации для бизнеса за использование СБП 26 Мая 2022 17:33 77 Просмотров: 77 0 Комментариев: 0
Новинки
- » Раздел: Новинки
- Скетчбуки с двусторонней бумагой от Sketchmarker 7 Апр 2022 16:29 2139 Просмотров: 2139 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Комбайн "Полесье" №2 инерционный (в сеточке) 25 Мая 2022 16:52 118 Просмотров: 118 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Новинки
- Тетради для юных школьниц от Hatber 25 Мая 2022 11:36 113 Просмотров: 113 0 Комментариев: 0
Акции
- » Раздел: Акции
- Внимание! Акция на STAEDTLER! 2 Апр 2022 20:03 1169 Просмотров: 1169 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- Суперпредложение на KUM! 2 Апр 2022 20:00 1975 Просмотров: 1975 0 Комментариев: 0
- » Раздел: Акции
- С Новым годом, друзья! 30 Дек 2021 12:53 5769 Просмотров: 5769 0 Комментариев: 0