ТЦ подали десятки исков к зарубежным арендаторам

Двери магазинов более 50 зарубежных брендов сейчас закрыты для покупателей, свидетельствуют данные Союза торговых центров России, Беларуси и Казахстана. Компании держат за собой площади, за многими числятся долги по аренде.

Торговые центры (ТЦ) готовы постепенно освобождать помещения от таких арендаторов. Но условия, которые прописывались в договорах на годы вперёд, не так просто разорвать без суда. Картотека арбитражных дел содержит уже более 50 исков, поданных владельцами ТЦ в адрес крупных зарубежных компаний. И их количество будет только расти, уверены участники рынка.

С самым большим количеством исков столкнулась группа Inditex — это Zara, Bershka, Pull & Bear, Oysho и другие бренды. Inditex получила 32 иска от владельцев торговых комплексов.

Пока в магазинах был товар, арендодатели могли использовать его в качестве залога и диктовать свои условия, сейчас остатки распродаются. В итоге арендодатель остаётся с помещением, в отделку которого инвестировал.

Павел Люлин, вице-президент Союза торговых центров России, Беларуси и Казахстана

Чаще всего такие вложения предусматривали долгосрочные обязательства по аренде. Но компании приняли решение уйти раньше, а ТЦ не хотят терять потраченные средства.