Уличный ретейл в спальных районах сохранил арендаторов

Помещения на первых этажах жилых домов в 2022 году пользовались высоким спросом.

Сегмент стрит-ретейла в нынешнем году также отреагировал на кризис, хотя и в меньшей степени чем торговые и офисные центры. Согласно оценкам NF Group, вакантность на центральных пешеходных улицах в 2022-м выросла на 5,3 %, до 17,2 %. На транспортно-пешеходных улицах и крупных магистралях «прибавка» — 0,1 процентного пункта, до 14,3 % и 17,7 % соответственно.

Наиболее устойчивым форматом оказался сегмент стрит-ретейла в спальных районах, преимущественно помещения на первых этажах жилых домов. Соответствующие арендные ставки в спальных районах, по оценкам гендиректора DNA Realty Антон Белых, не снижаются и торга почти нет.

Ещё один популярный формат на первых этажах жилых многоквартирных домов — пункты выдачи заказов (ПВЗ). Около двух третей онлайн-заказов получают именно в ПВЗ, следует из данных Data Insight.