В России стали чаще покупать и реже арендовать магазины

На фоне высокого спроса предложение в среднем по стране сократилось на 9 %.

Спрос на покупку торговых площадей в России за год вырос на 5 %, а на их аренду сократился на 8 %. Цены за год выросли на 22 %, а арендные ставки — на 7 %, сообщили в пресс-службе «Авито Недвижимости».

По сравнению с сентябрём 2022 года интересоваться торговой недвижимостью стали чаще в 10 из 16 городов-миллионников.

Наибольшая динамика спроса:

• +65 % — в Перми;
• +48 % — в Красноярске;
• +36 % — в Москве;
• +34 % — в Екатеринбурге;
• -6 % — в Воронеже;
• -5 % — в Казани;
• -4 % — в Нижнем Новгороде.

На фоне высокого спроса предложение в среднем по стране сократилось на 9 %, в том числе во всех городах-миллионниках, кроме Москвы. В столице количество доступных для аренды торговых объектов, напротив, выросло на 8 %.

Средние по России цены на торговые площади выросли на 22 % за объект и на 24 % — за квадратный метр.

Среди городов-миллионников дороже всего «квадрат» торговой площади для покупки стоит в Москве (440 тыс. ₽), Санкт-Петербурге (242 тыс. ₽) и Казани (153 тыс. ₽).

В сегменте аренды торговых объектов спрос за год снизился в среднем на 8 %. Предложение сократилось на 9 % в среднем по России и в 14 из 16 городов-миллионников.

Цены на аренду торговых площадей в среднем по России выросли на 7 % по стоимости за объект и на 10 % по цене за квадратный метр.