«Центральный Детский мир» на Лубянке вернут детям

«Центральный Детский мир» на Лубянке после работ по приспособлению к современным условиям и реставрации фасадов сохранит свою историческую функцию и останется самым крупным магазином для детей


«Центральный Детский мир» на Лубянке после работ по приспособлению к современным условиям и реставрации фасадов сохранит свою историческую функцию и останется самым крупным магазином для детей, при этом инвестор намерен восстановить в прежней конфигурации центральный исторический зал, его прежние интерьеры, вернуть на прежние места карусель, часы, а также возобновить продажу всеми любимого мороженого в вафельном стаканчике.

Долгое решение

Уже в 2008 году здание «Центрального Детского мира» на Лубянке находилось в предаварийном состоянии, его, получившего статус объекта культурного наследия, закрыли и отдали в распоряжение строителей и архитекторов. К судьбе легендарного универмага с самого начала было приковано внимание архитектурной общественности и простых москвичей, что стало серьезным испытанием для компании-инвестора «Галс-Девелопмент». Еще до закрытия к магазину было много претензий, здание не соответствовало ни противопожарным, ни санитарным нормам. А ведь в предмет охраны здания, помимо стен, высотных отметок и габаритов, отдельным пунктом была внесена историческая функция, т. е. это здание могло остаться только детским магазином. При этом должно стать безопасным и соответствовать всем стандартам и правилам, разработанным для помещений, в которых длительное время находятся дети. Кроме того, во времена строительства «Центрального Детского мира» на Лубянке ничего не знали про террористические угрозы, массовую эвакуацию людей из пострадавшей зоны, а такой категории, как «покупатели-инвалиды», в СССР вообще не существовало.

Правильная перестройка

У компании-инвестора «Галс-Девелопмент» уже существовал утвержденный во всех инстанциях проект, который позволял получить от «Детского мира» максимальное количество арендопригодных площадей. Это был круглый, похожий на огромную воронку атриум, который внутри никак не напоминал прежний «Детский мир». Однако понимание того, что в рамках этого проекта может быть утеряно самое главное - ожидания миллионов людей, которые помнят и снова хотят увидеть большой прямоугольный зал с игрушками, каруселью и часами, заставило инвестора пересмотреть проект и учесть пожелания общественности.

По словам президента «Галс-Девелопмент» Сергея Калинина, сегодня концепция приспособления знаменитого здания-памятника найдена. В основе нового подхода - сохранение конфигурации и восстановление интерьеров памятного всем зала, при этом он будет перекрыт в районе седьмого этажа, что позволит солнечному свету проникать в здание. Эта концепция поддержана акционером компании, банком ВТБ, и получила одобрение в правительстве Москвы.

 По мнению главного архитектора Москвы Александра Кузьмина, новый проект - это удачное решение, которое, с одной стороны, позволяет воссоздать знакомую всем историческую атмосферу «Детского мира», а с другой - устранить многочисленные недостатки строительства, вызванные скоротечным возведением здания в 1957 году. «Мы на пороге консенсуса, того варианта, который мог бы примирить враждующие стороны», - полагает он. По мнению руководителя Департамента культурного наследия Александра Кибовского, предложенное решение «позволяет подарить зданию новую жизнь и вернуть Москве детский магазин». «Кроме того, новый проект позволяет увидеть всю динамику планировочных решений здания вплоть до верхних этажей, которые изначально были заложены архитектором. Этот вариант правильный как по форме, если иметь в виду сохранение исторической конфигурации атриума, так и по духу», - подчеркнул Кибовский.

«Быть внимательным к проекту и привлекать как можно больше специалистов к работе над ним», - посоветовал инвестору Андрей Леонидович Баталов, архитектор, заместитель генерального директора музеев Московского Кремля по изучению, охране и реставрации памятников архитектуры, член Федерального научно-методического совета по охране наследия Министерства культуры и массовых коммуникаций. По его словам, в «Детском мире» просто необходимо сохранение габаритов и облика центрального торгового зала-атриума.

Неповторимая атмосфера

Нам всем нравится то, что напоминает о детстве. Поэтому неудивительно, что судьба «Детского мира» волнует многих. Не все, что было в старом универмаге, вернется в его новые стены после повторного открытия. В нем не будет километровых очередей, дефицита и толкотни. Но он возьмет в себя самое лучшее из того, что в нем было, - уникальные фасады и неповторимую атмосферу, довольных родителей и смеющихся детей.

Чтобы следить за тем, как идет работа над проектом приспособления «Центрального Детского мира» на Лубянке, создан Родительский комитет. Это наблюдательный орган, в состав которого вошли самые разные представители московской общественности, начиная от журналистского сообщества, заканчивая видными деятелями культуры и бизнеса. Люди, имеющие прямое отношение к теме детей, не могут равнодушно относиться к возрождению легендарного символа детства.

Сопредседателями Родительского комитета «Центрального Детского мира» на Лубянке стали главный режиссер киножурнала «Ералаш» Борис Грачевский и заслуженная артистка РФ Татьяна Веденеева. Основная задача, по мнению членов Родительского комитета, в первую очередь учитывать интересы современных детей и их родителей. По словам Бориса Грачевского: «Важно, чтобы «Детский мир» оставался общедоступным. Стал безопасным и удобным, в том числе для людей с ограниченными возможностями. Мы здесь еще и для того, чтобы этот проект стал не только торговым и развлекательным, но и общественно значимым, просветительским. Сейчас «Детский мир» нуждается в защите и поддержке. И мы надеемся, что все неравнодушные эту поддержку окажут».

Цена вопроса

Представленный проект приспособления здания универмага влечет увеличение объема инвестиций. Раньше предполагалось, что реконструкция обойдется в 6 млрд. рублей,  теперь она увеличена до 8 млрд.

«Для нас важно совместить коммерческие интересы с социальной направленностью проекта. «Детский мир» на Лубянке - легенда, знакомая нам с детства. Облик его, его дух знаком всем нам многие годы. И очень важно не прервать эту преемственность поколений, не нарушить связь времен», - заявил Сергей Калинин.

Он добавил, что из-за новой формы атриума инвестор  теряет и в площадях.  «Прошлый проект предусматривал наличие в здании круглого атриума с расширением кверху, однако в результате продолжительных дебатов и общественных слушаний было решено, что реализация этого проекта привела бы к изменению духа здания. В итоге инвестор согласился с органами Москомнаследия и общественными экспертами: мы сохраним атриум в старой конфигурации, лишь немного поднимем его вверх. Стоит заметить, что таким образом мы теряем около 2000 кв. м торговых площадей, но для нас важно совместить коммерческие интересы с социальной направленностью проекта», - объяснил разницу между новым и старым проектами Сергей Калинин.

 Самый детский магазин

Центральный универмаг «Детский мир» был открыт в Москве 6 июня 1957 года на Лубянке. Здание возводили метростроевцы в рекордно короткие сроки по проекту архитектора А. Душкина, который ранее проектировал несколько центральных станций метро. При строительстве универмага частично использовался фундамент Лубянского пассажа, стоявшего прежде на этом месте.

«Детский мир» сразу же стал лидером в СССР по продаже товаров для детей. Однако в последние годы он больше напоминал барахолку в центре Москвы. Многие москвичи вспоминают, как в центральном зале детского магазина располагались автомобильный салон, интернет-магазин, банк и прочее.

По результатам обследования здания и независимых экспертиз выяснилось, что за годы эксплуатации здание превратилось в ветхое строение. Этому способствовали периодическое подтапливание фундаментов, некачественные стройматериалы и нарушения технологии возведения зданий, отсутствие единого фундамента. Несущие конструкции магазина изношенны и требуют срочной замены.

А был ли атриум?

То, что многие называли атриумом, на самом деле таковым никогда не являлось, поскольку в центральный зал «Детского мира» естественный свет никогда не проникал. Он был перекрыт крышей на уровне второго этажа и оформлен нержавеющей сталью, натертой до зеркального блеска. Поднять крышу до уровня 7-го этажа и сделать прозрачным потолок не позволили фундаменты Лубянского пассажа, которые архитектор решил использовать в целях экономии. Поэтому сверху над залом образовался огромный колодец, где скапливались осадки и постепенно размывали внутреннюю часть здания: его стены и фундаменты.



Источник: Комсомольская правда