"Детский мир" на Лубянке выбрал якорного арендатора

Английский продавец игрушек Hamley`s станет якорным арендатором центрального «Детского мира» на Лубянке.

Компания «Галс-Девелопмент» определилась с якорным арендатором для «Детского мира» на Лубянке. Им стал английский продавец детских игрушек Hamley`s. Об этом сообщает газета «Коммерсантъ» со ссылкой на источник,  знакомого с ходом переговоров. Ожидается, что подписание договора  аренды состоится 15 ноября.  

Если договор будет подписан, то московский Hamley`s станет крупнейшим магазином ритейлера в мире.

Сеть, развитием которой в России занимается компания Александра Мамута и Евгения Бутмана Ideas4retail, получит в свое распоряжение около 7 тыс. кв. м. В родном магазине сети -  Лондоне площадь Hamley`s достигает 5 тыс кв.м.

Не исключено, что Hamley`s  будет не единственным якорным арендатором «Детского мира».  Как рассказал ранее президент «Галс-Девелопмент» Сергей Калинин, в «Детском мире» будет три якорных арендатора: магазин игрушек на 7 тыс кв . м.  образовательно-развлекательный центр на 5 тыс. кв. м, и кинотеатр на 4 тыс. кв. м.

Отметим, что кроме Hamley`s переговоры шли с сетью «Детский мир», которая исторически  выступает арендатором в одноименном детском магазине.

Ранее сообщалось, что на роль якорного арендатора претендовали две компании - Ideas4retail Евгения Бутмана и Александра Мамута и «Детский мир», акционером которого является АФК «Система». Предложения по размеру ставок сделали оба претендента.

«Детский мир»  был закрыт на реконструкцию в 2008 г., инвестором проекта стала  компания «Галс-Девелопмент». После реконструкции  «Центральный детский магазин на Лубянке» (после реконструкции откроется под таким названием) должен получить  более 70 тыс. кв. м  площадей ( GLA - 35 тыс кв . м). Площадь основного магазина составит 7 тыс. кв. м. По экспертным оценкам, чтобы объект вышел на окупаемость, ежегодный трафик в детском комплексе должен быть не менее 20 млн человек.

CRE