Проспект Ямашева в Казани оказался самой дорогой торговой улицей

В тройке лидеров также улица Урицкого в Иркутске и проспект Революции в Воронеже.

Аналитики из SRG ранжировали данные 14 городов-миллионников, кроме Москвы и Санкт-Петербурга, и 42 городов с населением до 1 млн жителей по максимальной запрашиваемой ставке аренды без учёта НДС. И определили самые дорогие торговые улицы в России по итогам 11 месяцев 2022 года в смысле годовой стоимости аренды за 1 кв. м .

Лидеры региональной дороговизны в аренде:

• проспект Ямашева в Казани — 35 тыс. ₽; 
• ул. Урицкого в Иркутске — 32 тыс. ₽;
• проспект Революции в Воронеже — 29 тыс. ₽; 
• Советский проспект в Кемерово и проспект Карла Маркса в Ставрополе — по 25 тыс. ₽; 
• проспект Мира в Омске и Красная улица в Краснодаре — по 24 тыс. ₽.

В SRG отметили, что во втором полугодии выросла верхняя планка ставок аренды, с 32 тыс. ₽ за 1 кв. м в августе до 35 тыс. ₽ в ноябре. Аналитики связывают этот рост с большим предложением в верхнем ценовом диапазоне — из России ушли некоторые международные бренды. Вторая причина высвобождения топовых помещений в стрит-ретейле — спад в ресторанном сегменте.